Un articol foarte interesant si bine argumentat am gasit la Dragos Manac :

… Ce mai stim:
* Ca daca 30 de ani de acum inainte nu ai 845 de euro lunar, vei ramane fara casa.
* Ca tu nu esti proprietarul casei, ci banca. Tu esti proprietarul unui imprumut.
* Ca in primii 15 ani vei plati mai mult de 636 de euro doar dobanda lunara la imprumut.
* Ca daca platesti imprumut mai rapid, vei mai achita cateva mii in comisioane.
* Ca in fiecare luna cumperi valuta, in ultima zi, la cel mai prost curs, sa-ti platesti imprumutul (cam 2% din 304.200 + comisioane de transfer).
* Ca daca ai vecini care nu-ti plac, bloc cu probleme, vedere la ghena, sobolani … ramai cu ele.
* Ca nu mai poti face alte imprumuturi mari, deorece ai o ipoteca imensa.
* Ca s-ar putea sa-ti vinzi apartamentul invechit cu mai putin decat l-ai cumparat, ignorand inflatia.
Ce poti face cu 636 de euro pe luna?
* Poti inchiria un apartament utilat integral, ca cel cumparat.
* Te poti muta oricand vrei, oriunde vrei.
* Poti lasa proprietarul sa plateasca asigurare, impozite, reparatii, renovari.
* Iti poti deconta chiria pe firma, contabil mult mai avantajos decat o amortizare a unei cladiri.
* Poti sa te muti intr-o garsoniera cand nu ai bani
* Poti sa-i spui proprietarului ca e recesiune si daca nu vrea sa-ti reduca chiria te vei multa altundeva, unde ti se ofera aceleasi conditii cu mai putini bani.
Imprumutul ipotecar are o mare calitate: Te obliga sa platesti. Economisire fortata. Dar, decat sa cheltuiesti 1000+ de euro pentru rate, mai bine stai in aceleasi conditii cu chirie si …
* Depui in banca in fiecare luna 400 de euro, cu 10% dobanda (pe langa banii dati pe chirie!).
* Poti sari din plati, nu te obliga nimeni sa depui banii in ultima zi sau in fiecare luna.
* In zece ani vei fi economisit 82.000 de euro, sau mai mult daca ii investesti la bursa (ex: 8% anual peste inflatie in USA in ultimii 30 de ani).
* Cu 82.000 de euro, intr-o perioada de recesiune, vei putea cumpara un apartament cu banii jos.
* Poti face un imprumut mult mai mic pentru un teren intr-o zona care se va dezvolta puternic peste 5-10 ani.
* Investesti in propria afacere, care poate avea cel mai mare nivel de castiguri.
* Ai 300 de euro lunar pentru o masina mereu noua in leasing si 1200 de euro anual pentru o vacanta.
* samd …
Casa ta? Nu merci. De multe ori nu merita. Poate … daca o construiesti tu, daca o cumperi la un pret foarte bun, daca e o adevarata investitie (unii ar zice specula). Altfel, chiria e o solutie foarte buna.

Va recomand sa cititi articolul in toatalitate aici.
Cum am luat decizia de a ma muta in frumosul oras Cluj-Napoca, am pornit si eu in cautarea unui apartament de inchiriat. Oferte sunt dupa preferinta, incerc sa gasesc ceva cat mai aproape de centru si la un pret rezonabil. Apropos : caut coleg/colega de apartament 2/3 camere in Cluj !
Iar daca peste 6luni o sa ma satur de Cluj, imi iau bagajele si ma mut :) Nu ma leaga nimic de glie.